Precisa renovar o prazo do contrato de locação e atualizar o valor do aluguel com segurança jurídica? Este Modelo de Termo Aditivo foi estruturado para locações residenciais e não residenciais, já com os campos essenciais para formalizar a renovação, o novo aluguel (com reajuste anual pelo IGP-M) e a manutenção das demais cláusulas do contrato original. Inclui identificação completa de locador e locatário, possibilidade de fiadores, referência ao nº do contrato e espaços para rubricas/assinaturas de duas testemunhas.
O que este modelo cobre
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Renovação de prazo por período determinado, com data de início e término.
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Novo valor de aluguel em R$ (por extenso) e reajuste anual pelo IGPM.
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Manutenção das demais cláusulas do contrato de locação original.
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Identificação das partes (locador/locatário) e inclusão de fiadores.
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Assinaturas e testemunhas, com campos para local, data e vias.
Por que usar
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Conformidade com práticas usuais de mercado, facilitando análise por imobiliárias e auditorias.
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Clareza e rastreabilidade: deixa documentado o novo prazo e o novo aluguel em aditivo próprio.
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Editável e personalizável: adicione logo, dados bancários, multa, descontos ou outras condições.
Como personalizar
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Preencha dados das partes, contrato original e novas datas.
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Informe o valor do novo aluguel (com texto por extenso) e confirme o índice de reajuste.
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Acrescente fiadores (se houver) e colete assinaturas com duas testemunhas.
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