Este Modelo de Contrato de Compra e Venda de Imóvel Rural foi cuidadosamente elaborado para garantir segurança jurídica nas transações envolvendo propriedades rurais, tais como sítios, fazendas, chácaras e áreas para cultivo, pecuária ou reserva ambiental.
O contrato abrange todas as cláusulas essenciais exigidas por cartórios e advogados especialistas, como: identificação completa das partes, descrição do imóvel conforme matrícula, forma de pagamento, entrega da posse, obrigações tributárias, certidões negativas e foro judicial.
📝 Este modelo inclui:
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Identificação do comprador e do vendedor
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Descrição completa do imóvel rural conforme matrícula
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Formas de pagamento (sinal + parcelas) com cláusula de inadimplemento
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Lista completa de documentos obrigatórios para a lavratura da escritura
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Transferência de posse precária e definitiva
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Responsabilidades sobre ITR, CCIR, reserva legal e certidões
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Cláusula de foro e penalidades por descumprimento
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Espaço para assinatura de testemunhas
📌 Ideal para:
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Compra e venda de fazendas, sítios e chácaras
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Transferência de posse em imóveis com reserva ambiental
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Produtores rurais, investidores ou herdeiros de áreas rurais
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Corretores de imóveis especializados em áreas agrícolas
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Escritórios de contabilidade ou advocacia rural
📥 Formato: Word (.docx)
🔓 Editável: Sim
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